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事关住房公积金

宁德、南平、泉州发布通知

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宁德

近日，宁德市住房公积金管理委员会发布关于规范部分住房公积金使用政策的通知。

宁德市住房公积金管理中心：

为进一步发挥住房公积金惠民作用，支持缴存职工改善居住条件，保障缴存职工真实的住房消费需求，现就调整部分住房公积金使用政策有关事项通知如下。

一、支持老旧电梯更新改造提取

本人、配偶及双方父母自住住房老旧电梯更新改造的，缴存人及其配偶在缴款之日起一年内可申请提取住房公积金，累计提取金额不超过电梯更新改造的分户实际出资额。

二、规范购房提取业务办理

（一）缴存职工购买新建商品住房提取住房公积金后，申请撤销购房合同备案或购房合同被解除的，应退回购买该住房已提取的住房公积金。提取人拒不退回提取金额的，按照违规提取住房公积金处理。

（二）缴存职工购买再交易住房（二手房）的，应自取得该住房《不动产权证》满6个月后、18个月内申请提取，已办理住房贷款的除外。

三、严格核查公积金使用事由真实性

住房公积金办事机构在审核提取、贷款业务时，对缴存职工的提取、贷款事由真实性存在疑问需进一步核实的，可留置职工申请材料，要求职工提供补充材料。如审核提取时可要求职工补充提交购房交易银行流水和所购住房水、电、物业费用缴费凭证等；审核贷款时可要求职工提供户口簿等；也可通过向有关部门调查、取证等方式进行核实。经核查，提取、贷款事由不真实的，不予办理提取、贷款，核查时间不计入审批时长。

本规定自印发之日起施行，有效期5年。未列入上述调整范围的，仍按原规定执行；与本规定不一致的，以此为准。

宁德市住房公积金管理中心

2025年9月8日

南平

近日，南平市住房公积金管理委员会发布《南平市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》和《南平市住房公积金提取管理实施细则》。

南平市住房公积金管理委员会关于印发《南平市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》的通知。

南平市住房公积金个人住房贷款管理实施细则

第一章 总 则

第一条 为规范住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，促进公积金贷款业务健康有序发展。根据国务院《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267）、《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》（闽建〔2024〕10号）等有关法律法规和国家标准规范，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条　本实施细则适用于南平市行政区域范围内公积金贷款的申请、审批、发放、回收、贷后等管理工作。

第三条　本实施细则所称公积金贷款是指由南平市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）运用住房公积金，委托受委托办理公积金贷款业务的商业银行（以下简称受委托贷款银行），向申请且经审核符合条件的住房公积金缴存职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。

住房公积金个人住房组合贷款（以下简称组合贷款）是指个人购买、建造、翻建、大修自住住房，在申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足的部分向商业银行申请配套商业性个人住房贷款的两种贷款之总称。

商业性个人住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公贷款）是指已办理商业性个人住房贷款且符合我市公积金贷款条件的借款人，在还款期间申请将商业性个人住房贷款余额转成公积金贷款。

第二章 公积金贷款机构与职责

第四条 公积金中心负责公积金贷款业务的管理，委托受委托贷款银行办理公积金贷款业务。公积金中心授权下设分支机构管理部负责承办相应辖区的公积金贷款业务。

第五条 公积金中心负责行政区域范围内公积金贷款的管理运作，公积金中心委托受委托贷款银行办理公积金贷款业务，与受委托贷款银行签订委托协议，明确委托办理贷款的事项及双方权利和义务。受委托贷款银行依照委托协议承办公积金贷款业务，接受公积金中心的监督和管理。

第三章　公积金贷款对象和条件